RESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO TAMBORÉ 3 – ASSINADA POR ROBERTO LOEB

Projeto autoral com potencial de retrofit e valorização única

Localizada no prestigiado Condomínio Tamboré 3, esta residência icônica foi projetada pelo renomado arquiteto Roberto Loeb, reunindo traços modernos, ambientes integrados e a sofisticação atemporal característica de seus projetos. Com um terreno de 1.200 m² e 1.000 m² de área construída, a propriedade oferece uma base sólida e elegante para um retrofit de alto padrão.

📐 Características do imóvel:

• 5 amplas suítes, incluindo uma master que atualmente ocupa duas suítes integradas (reversível).
  Com retrofit, o layout pode ser otimizado para 6 suítes completas, além de 2 suítes para funcionários.

• Living principal imponente com piso em travertino levigado, que garante sofisticação e harmonia ao espaço.

• Piscina aquecida, perfeita para uso em todas as estações.

• Mobiliário assinado, cuidadosamente selecionado para realçar o estilo arquitetônico do projeto.

💡 Potencial de Valorização com Retrofit:

Esta é uma excelente oportunidade para personalizar e atualizar a residência, agregando valor e conforto por meio de:

• Soluções sustentáveis: Instalação de painéis solares, reuso de água, climatização eficiente e materiais ecológicos.

• Atualização de interiores: Modernização de acabamentos, iluminação, marcenaria e revestimentos, respeitando o estilo do projeto original.

• Automação residencial e segurança: Sistema inteligente de controle de iluminação, climatização, som e segurança perimetral.

📍 Informações adicionais:

• Valor: R$ 17.800.000 (negociável)

• Condomínio: R$ 3.500,00/mês

• IPTU: R$ 1.000,00

• Localização: Condomínio Tamboré 3 – Alphaville

  Ref: Marilda